京成千葉線 京成稲毛駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 京成稲毛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 京成稲毛
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成稲毛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成稲毛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 261件（Displaying property transactions 51 - 100 of 261 in total） 平均価格: 41,574,000円 平均㎡単価: 531,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲毛町 9分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 稲毛海岸 8分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲毛海岸 12分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 稲毛海岸 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲毛東 3分 300,000,000円 270.0 1,111,111円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 稲毛東 3分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 稲毛海岸 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 稲毛海岸 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 稲毛 4分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 稲毛 5分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 稲毛 2分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 稲毛海岸 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 稲毛東 6分 1,800,000円 60.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 稲毛町 10分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 稲毛東 2分 100,000,000円 330.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 稲毛 1分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲丘町 9分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 稲毛東 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲毛東 4分 700,000円 65.0 10,769円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲毛町 15分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 稲毛海岸 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲毛町 13分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲毛 4分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 稲毛 7分 33,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲丘町 6分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲毛 6分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲毛 2分 60,000,000円 350.0 171,429円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲毛 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 稲毛海岸 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 稲毛 7分 39,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 稲毛 8分 320,000,000円 1300.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 稲毛 5分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 稲毛 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 稲毛町 13分 42,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 稲毛海岸 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 稲毛東 9分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 稲毛海岸 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 稲丘町 9分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 稲毛海岸 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 稲毛海岸 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 稲毛 9分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 稲毛東 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 稲丘町 12分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 稲毛海岸 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 稲毛 6分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 稲毛東 6分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 稲毛東 5分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 稲毛海岸 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 稲毛海岸 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 稲毛 6分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成稲毛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成稲毛駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 京成稲毛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成稲毛駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。