京成千葉線 京成稲毛駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 京成稲毛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 京成稲毛
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京成稲毛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京成稲毛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 261件（Displaying property transactions 101 - 150 of 261 in total） 平均価格: 46,476,000円 平均㎡単価: 897,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 稲毛町 12分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 稲毛町 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 稲毛東 10分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 稲毛 6分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 稲毛 6分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 稲毛 2分 120,000,000円 620.0 193,548円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 稲毛町 8分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 稲毛海岸 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 稲丘町 9分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 稲毛 4分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 稲毛町 11分 6,800,000円 95.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 稲毛町 12分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 稲毛海岸 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 稲毛 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 稲毛東 2分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 稲毛東 4分 140,000,000円 940.0 148,936円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 稲毛 6分 31,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 稲丘町 9分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 稲毛海岸 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 稲毛 6分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 稲毛町 13分 28,000,000円 310.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 稲毛 4分 51,000,000円 560.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 稲毛 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 稲毛東 9分 17,000,000円 670.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 稲毛東 3分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 稲毛東 9分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 稲毛 5分 90,000,000円 400.0 225,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 稲毛東 9分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 稲毛東 9分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 稲毛海岸 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 稲毛 9分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 稲毛 9分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 稲丘町 9分 91,000,000円 350.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 稲丘町 9分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 稲毛海岸 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 稲丘町 12分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 稲毛東 1分 80,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 稲毛東 2分 110,000,000円 480.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 稲毛東 2分 59,000,000円 590.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 稲毛東 1分 93,000,000円 480.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 稲毛東 10分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 稲毛東 8分 82,000,000円 180.0 455,556円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 稲毛海岸 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 稲毛町 12分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 稲毛海岸 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 稲毛 5分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 稲毛 9分 45,000,000円 590.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 稲毛 4分 52,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 稲丘町 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 稲毛東 1分 120,000,000円 570.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京成稲毛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京成稲毛駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 京成稲毛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京成稲毛駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。