京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 京都市役所前
所在地 京都府 京都市上京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

京都市役所前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、京都市役所前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 561件（Displaying property transactions 401 - 450 of 561 in total） 平均価格: 93,046,000円 平均㎡単価: 1,435,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 柳池学区 3分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 銅駝学区 4分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 富有学区 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 柳池学区 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 柳池学区 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 柳池学区 3分 1,100,000,000円 560.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 柳池学区 3分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富有学区 6分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 柳池学区 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柳池学区 4分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第1四半期 銅駝学区 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 柳池学区 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 柳池学区 3分 77,000,000円 160.0 481,250円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 銅駝学区 2分 270,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 銅駝学区 3分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 柳池学区 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 銅駝学区 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 銅駝学区 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 銅駝学区 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳池学区 4分 310,000,000円 370.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 柳池学区 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 銅駝学区 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 柳池学区 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳池学区 8分 180,000,000円 175.0 1,028,571円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 柳池学区 4分 43,000,000円 80.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳池学区 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 生祥学区 3分 95,000,000円 40.0 2,375,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 柳池学区 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 銅駝学区 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柳池学区 1分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 讃州寺町 7分 69,000,000円 180.0 383,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 立誠学区 5分 200,000,000円 55.0 3,636,364円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 柳池学区 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 銅駝学区 3分 81,000,000円 115.0 704,348円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 柳池学区 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 銅駝学区 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柳池学区 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 柳池学区 3分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 生祥学区 8分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 銅駝学区 2分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 銅駝学区 4分 260,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 柳池学区 3分 29,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 銅駝学区 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 銅駝学区 1分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 富有学区 4分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 柳池学区 3分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 富有学区 7分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 柳池学区 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 柳池学区 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 柳池学区 4分 180,000,000円 370.0 486,486円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。京都市役所前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

京都市役所前駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

京都市役所前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市上京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。