阪急今津線 仁川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 仁川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 仁川
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仁川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仁川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1471件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1471 in total） 平均価格: 38,398,000円 平均㎡単価: 699,092円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 高司 18分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高司 18分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高司 24分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 高司 25分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 段上町 15分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 段上町 11分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 仁川高台 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 仁川北 7分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 仁川宮西町 6分 37,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 仁川北 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 仁川北 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 段上町 14分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 仁川宮西町 6分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 仁川高台 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 段上町 15分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 段上町 10分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 仁川北 1分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 段上町 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 仁川百合野町 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 仁川町 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 仁川町 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 鹿塩 12分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仁川清風台 14分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仁川清風台 14分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仁川清風台 14分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 仁川清風台 14分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 仁川月見ガ丘 10分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田近野町 23分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 仁川旭ガ丘 14分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 段上町 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 段上町 18分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 段上町 19分 30,000,000円 95.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 段上町 14分 3,200,000円 80.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 鹿塩 5分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 仁川北 5分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 仁川北 8分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 仁川宮西町 7分 47,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鹿塩 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 段上町 9分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仁川高台 10分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仁川町 15分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 段上町 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 段上町 15分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仁川北 4分 200,000,000円 390.0 512,821円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 仁川北 4分 88,000,000円 270.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仁川町 6分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 仁川町 8分 130,000,000円 660.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仁川町 6分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仁川町 9分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仁川町 25分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仁川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仁川駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 仁川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仁川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。