阪急今津線 仁川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 仁川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 仁川
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仁川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仁川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1471件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1471 in total） 平均価格: 33,196,000円 平均㎡単価: 501,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 仁川北 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 仁川北 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 段上町 7分 77,000,000円 180.0 427,778円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仁川百合野町 21分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 段上町 9分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高司 25分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 仁川町 15分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仁川月見ガ丘 9分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仁川旭ガ丘 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仁川旭ガ丘 13分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上甲東園 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仁川旭ガ丘 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 仁川町 18分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 仁川町 9分 91,000,000円 390.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 一里山町 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 仁川町 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿塩 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仁川旭ガ丘 15分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 鹿塩 10分 41,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 仁川北 6分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 段上町 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 段上町 8分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高司 17分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿塩 12分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 段上町 10分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 仁川北 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仁川高丸 20分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 段上町 7分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高司 25分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 仁川町 6分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 仁川百合野町 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 仁川北 8分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 仁川百合野町 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 仁川町 18分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 田近野町 16分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田近野町 16分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 仁川五ケ山町 11分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 仁川町 26分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 仁川町 6分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 仁川北 14分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田近野町 16分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 仁川月見ガ丘 9分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 仁川町 5分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 仁川月見ガ丘 8分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 仁川北 14分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 仁川高台 9分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 仁川高台 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 仁川北 7分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 仁川町 4分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 仁川町 9分 90,000,000円 430.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仁川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仁川駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 仁川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仁川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。