阪急今津線 仁川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 仁川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 仁川
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仁川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仁川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1471件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1471 in total） 平均価格: 52,546,000円 平均㎡単価: 501,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 仁川北 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 仁川北 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿塩 4分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 仁川北 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 段上町 11分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 仁川宮西町 6分 25,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁川町 10分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁川月見ガ丘 8分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2001年
中古マンション等 2022年第4四半期 仁川町 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1976年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 段上町 20分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁川町 5分 83,000,000円 230.0 360,870円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 仁川町 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 仁川百合野町 21分 50,000,000円 470.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 段上町 7分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高司 18分 9,100,000円 75.0 121,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁川町 8分 480,000,000円 1100.0 436,364円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 段上町 7分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 仁川月見ガ丘 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 段上町 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 段上町 8分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁川月見ガ丘 10分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2001年
中古マンション等 2022年第3四半期 段上町 9分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 仁川高台 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 段上町 8分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 段上町 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 段上町 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 段上町 9分 82,000,000円 250.0 328,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 仁川月見ガ丘 11分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鹿塩 10分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高司 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 仁川町 5分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁川高丸 20分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 仁川町 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁川百合野町 15分 68,000,000円 410.0 165,854円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 田近野町 19分 370,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁川高丸 19分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 仁川高台 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 仁川町 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 仁川北 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁川町 13分 64,000,000円 210.0 304,762円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 段上町 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁川町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年
中古マンション等 2022年第3四半期 仁川北 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 仁川北 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁川町 13分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁川うぐいす台 15分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大吹町 15分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 段上町 16分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 高司 17分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 仁川高台 8分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仁川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仁川駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 仁川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仁川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。