阪急今津線 仁川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 仁川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 仁川
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仁川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仁川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1471件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1471 in total） 平均価格: 91,150,000円 平均㎡単価: 796,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 段上町 11分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 仁川町 14分 70,000,000円 360.0 194,444円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 段上町 6分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 仁川高台 14分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 田近野町 18分 2,300,000,000円 2.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上甲東園 9分 59,000,000円 160.0 368,750円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鹿塩 11分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 仁川旭ガ丘 15分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 仁川北 5分 73,000,000円 230.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 田近野町 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 仁川台 16分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 仁川台 15分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 仁川町 8分 41,000,000円 140.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 仁川月見ガ丘 11分 59,000,000円 210.0 280,952円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 仁川台 15分 25,000,000円 440.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 仁川高丸 20分 27,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 仁川北 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 仁川北 1分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 仁川北 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 仁川うぐいす台 16分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高司 21分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 高司 20分 60,000,000円 740.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 仁川北 5分 63,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仁川北 5分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 鹿塩 11分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鹿塩 8分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 仁川高丸 16分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 一里山町 23分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 鹿塩 12分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仁川北 11分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 仁川町 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 仁川北 4分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仁川町 4分 200,000,000円 400.0 500,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 仁川高台 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仁川北 3分 210,000,000円 750.0 280,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仁川高台 9分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仁川高台 9分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 仁川北 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 仁川町 8分 46,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 段上町 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 仁川北 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 仁川百合野町 16分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 仁川町 11分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 仁川町 14分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 仁川町 9分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 仁川町 5分 260,000,000円 1100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 仁川月見ガ丘 9分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 仁川月見ガ丘 9分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 仁川月見ガ丘 11分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 仁川百合野町 21分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仁川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仁川駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 仁川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仁川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。