阪急今津線 仁川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 仁川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 仁川
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仁川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仁川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1471件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1471 in total） 平均価格: 32,222,000円 平均㎡単価: 608,622円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 鹿塩 11分 48,000,000円 550.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 仁川百合野町 18分 23,000,000円 310.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 仁川月見ガ丘 9分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 仁川北 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大吹町 16分 56,000,000円 680.0 82,353円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 仁川高台 16分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 仁川町 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第2四半期 段上町 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 仁川町 8分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 仁川町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 仁川町 3分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 段上町 13分 6,400,000円 35.0 182,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 仁川町 15分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鹿塩 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 仁川高丸 24分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿塩 3分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿塩 12分 150,000,000円 1600.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大吹町 14分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 仁川北 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 仁川北 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 仁川台 15分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 仁川台 15分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 仁川北 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仁川町 18分 24,000,000円 470.0 51,064円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 段上町 11分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 段上町 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 段上町 14分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 段上町 11分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鹿塩 11分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 仁川百合野町 14分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仁川百合野町 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 仁川町 10分 36,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仁川百合野町 13分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 仁川台 15分 47,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仁川旭ガ丘 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 仁川北 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 仁川台 14分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 仁川北 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 仁川北 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 仁川北 8分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 仁川町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 仁川高台 5分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 鹿塩 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仁川北 5分 67,000,000円 150.0 446,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仁川北 5分 66,000,000円 150.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 田近野町 20分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 仁川百合野町 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仁川うぐいす台 22分 40,000,000円 450.0 88,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大吹町 14分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仁川町 16分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仁川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仁川駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 仁川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仁川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。