阪急今津線 仁川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 仁川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 仁川
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仁川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仁川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1471件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1471 in total） 平均価格: 32,218,000円 平均㎡単価: 894,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仁川町 27分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 仁川高台 10分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 仁川高台 8分 72,000,000円 610.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 仁川高台 11分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 仁川高台 7分 37,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仁川高台 5分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 仁川町 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 仁川高台 11分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 仁川高台 8分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 仁川高丸 19分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 仁川高丸 21分 37,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 仁川旭ガ丘 14分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 仁川台 12分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 仁川高丸 18分 25,000,000円 280.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 仁川高丸 16分 47,000,000円 1300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 段上町 18分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 段上町 14分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 仁川北 0分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 段上町 10分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 仁川五ケ山町 14分 45,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 仁川高台 13分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 一里山町 18分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仁川町 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 仁川北 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 仁川北 8分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仁川台 18分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁川台 16分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 段上町 15分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大吹町 15分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁川町 9分 31,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁川町 15分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁川高台 11分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仁川高台 14分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁川高台 11分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁川高台 11分 33,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁川高台 13分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鹿塩 7分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 鹿塩 8分 9,800,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仁川高丸 24分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上甲東園 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 仁川月見ガ丘 9分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仁川月見ガ丘 12分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 段上町 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 仁川町 28分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 仁川町 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 仁川高丸 18分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 一里山町 20分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 仁川町 8分 100,000,000円 530.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 仁川町 11分 46,000,000円 280.0 164,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 仁川町 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仁川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仁川駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 仁川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仁川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。