京王線 仙川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 仙川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 仙川
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仙川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仙川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2185件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2185 in total） 平均価格: 68,540,000円 平均㎡単価: 1,366,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 仙川町 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 仙川町 8分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 仙川町 3分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 仙川町 9分 69,000,000円 180.0 383,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 新川 30分 110,000,000円 550.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 新川 28分 26,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上祖師谷 14分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上祖師谷 14分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 上祖師谷 15分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 上祖師谷 16分 50,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上祖師谷 18分 33,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上祖師谷 14分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 若葉町 9分 160,000,000円 340.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若葉町 12分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若葉町 12分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 若葉町 12分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中原 11分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 若葉町 11分 120,000,000円 390.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 緑ケ丘 13分 17,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 緑ケ丘 12分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北野 21分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 入間町 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 入間町 21分 38,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑ケ丘 12分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 緑ケ丘 13分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 給田 10分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 緑ケ丘 10分 130,000,000円 420.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 給田 6分 400,000,000円 480.0 833,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 入間町 19分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 給田 14分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 給田 5分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 1982年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北野 22分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 給田 4分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北野 19分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新川 16分 170,000,000円 710.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新川 25分 140,000,000円 450.0 311,111円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上祖師谷 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上祖師谷 16分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中原 12分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 若葉町 12分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 緑ケ丘 12分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 入間町 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 給田 12分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 緑ケ丘 18分 40,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑ケ丘 14分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 若葉町 12分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北野 16分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 仙川町 6分 89,000,000円 195.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 新川 18分 160,000,000円 550.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑ケ丘 11分 110,000,000円 330.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仙川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仙川駅周辺の不動産市場動向

京王線 仙川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仙川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。