京王線 仙川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 仙川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 仙川
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仙川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仙川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2185件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2185 in total） 平均価格: 55,156,000円 平均㎡単価: 1,082,338円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新川 25分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新川 21分 180,000,000円 1100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新川 18分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上祖師谷 15分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 新川 30分 54,000,000円 140.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北野 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 若葉町 12分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 給田 10分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 仙川町 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上祖師谷 12分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上祖師谷 10分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 入間町 18分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新川 18分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 給田 19分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仙川町 7分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中原 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 仙川町 7分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 仙川町 7分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上祖師谷 11分 6,900,000円 75.0 92,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑ケ丘 11分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中原 18分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 仙川町 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 仙川町 8分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 仙川町 7分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東つつじケ丘 20分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中原 28分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仙川町 10分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 入間町 25分 76,000,000円 370.0 205,405円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑ケ丘 15分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 入間町 16分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若葉町 15分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若葉町 9分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新川 30分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑ケ丘 13分 66,000,000円 130.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上祖師谷 10分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 仙川町 7分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上祖師谷 20分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中原 28分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上祖師谷 12分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ケ丘 16分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 給田 10分 150,000,000円 330.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 給田 10分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上祖師谷 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 仙川町 7分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上祖師谷 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上祖師谷 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上祖師谷 9分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上祖師谷 10分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上祖師谷 11分 88,000,000円 100.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上祖師谷 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 RC、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仙川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仙川駅周辺の不動産市場動向

京王線 仙川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仙川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。