京王線 仙川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 仙川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 仙川
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仙川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仙川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2185件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2185 in total） 平均価格: 68,456,000円 平均㎡単価: 1,021,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 給田 5分 85,000,000円 250.0 340,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中原 18分 6,800,000円 30.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北野 21分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中原 13分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仙川町 6分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 入間町 25分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 上祖師谷 10分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 北野 23分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 入間町 19分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仙川町 10分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新川 18分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新川 18分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中原 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北野 15分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上祖師谷 15分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上祖師谷 15分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上祖師谷 15分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上祖師谷 15分 770,000,000円 1100.0 700,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑ケ丘 15分 73,000,000円 170.0 429,412円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新川 30分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北野 25分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 給田 9分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新川 20分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 若葉町 8分 43,000,000円 90.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新川 25分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新川 18分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 給田 17分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上祖師谷 14分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新川 19分 130,000,000円 450.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新川 19分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新川 19分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 新川 26分 51,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 入間町 20分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 緑ケ丘 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 北野 29分 210,000,000円 570.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上祖師谷 15分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 入間町 15分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上祖師谷 10分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 入間町 18分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 新川 25分 28,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 新川 20分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上祖師谷 16分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 入間町 15分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 新川 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 給田 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中原 19分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上祖師谷 15分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 仙川町 2分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 緑ケ丘 15分 100,000,000円 500.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上祖師谷 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仙川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仙川駅周辺の不動産市場動向

京王線 仙川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仙川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。