小田急線 代々木八幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 代々木八幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 代々木八幡
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木八幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木八幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 498件（Displaying property transactions 401 - 450 of 498 in total） 平均価格: 57,250,000円 平均㎡単価: 2,221,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 富ケ谷 9分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 神山町 10分 200,000,000円 120.0 1,666,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 代々木 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 代々木 1分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 富ケ谷 8分 53,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元代々木町 7分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西原 10分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 富ケ谷 13分 46,000,000円 60.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西原 10分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 元代々木町 6分 86,000,000円 105.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 代々木 6分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西原 10分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西原 10分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 代々木 7分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 代々木 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 代々木 4分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 元代々木町 4分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西原 10分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西原 10分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 西原 10分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 元代々木町 7分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 元代々木町 8分 170,000,000円 350.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 代々木 2分 55,000,000円 50.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 代々木 5分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 代々木 1分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 富ケ谷 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上原 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 元代々木町 6分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 富ケ谷 11分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 代々木 2分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 代々木 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1979年 RC 2K＋S
中古マンション等 2008年第4四半期 西原 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 初台 8分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 代々木 8分 93,000,000円 90.0 1,033,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 元代々木町 7分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 富ケ谷 8分 98,000,000円 100.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 代々木 7分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 代々木 2分 300,000,000円 200.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 富ケ谷 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 富ケ谷 3分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 元代々木町 7分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1968年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 富ケ谷 11分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 元代々木町 8分 190,000,000円 150.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 元代々木町 8分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1968年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 元代々木町 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 代々木 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 代々木 0分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 元代々木町 4分 4,100,000円 10.0 410,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 富ケ谷 5分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 富ケ谷 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木八幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木八幡駅周辺の不動産市場動向

小田急線 代々木八幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木八幡駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。