京王線 代田橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 代田橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 代田橋
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代田橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代田橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 984件（Displaying property transactions 101 - 150 of 984 in total） 平均価格: 54,158,000円 平均㎡単価: 1,769,336円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 大原 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 和泉 5分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 方南 9分 66,000,000円 75.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 和泉 9分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大原 2分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 方南 9分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 松原 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 松原 4分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 和泉 6分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 大原 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 大原 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 和泉 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 松原 3分 67,000,000円 75.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大原 1分 99,000,000円 95.0 1,042,105円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 和泉 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 大原 9分 280,000,000円 280.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 羽根木 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 羽根木 11分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大原 5分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和泉 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大原 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和泉 4分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和泉 12分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 和泉 4分 45,000,000円 110.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大原 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 方南 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 方南 10分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 大原 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 和泉 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大原 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大原 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大原 4分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大原 2分 220,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2022年第2四半期 大原 8分 70,000,000円 130.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 方南 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 方南 11分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 和泉 9分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 和泉 8分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 和泉 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 方南 8分 69,000,000円 80.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大原 2分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 松原 3分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大原 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松原 3分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 方南 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 和泉 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大原 2分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 和泉 9分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大原 6分 180,000,000円 175.0 1,028,571円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 大原 4分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2021年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代田橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代田橋駅周辺の不動産市場動向

京王線 代田橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代田橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。