京王線 代田橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 代田橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 代田橋
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代田橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代田橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 984件（Displaying property transactions 151 - 200 of 984 in total） 平均価格: 37,560,000円 平均㎡単価: 1,083,290円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 方南 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 大原 1分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大原 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 羽根木 5分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大原 4分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大原 1分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2005年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大原 7分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 和泉 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 和泉 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 和泉 9分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大原 6分 180,000,000円 175.0 1,028,571円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和泉 7分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和泉 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 和泉 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 和泉 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大原 4分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 方南 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 和泉 8分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2000年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第1四半期 和泉 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 3分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大原 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大原 4分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 大原 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 大原 5分 50,000,000円 85.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大原 2分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 和泉 5分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大原 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1969年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 方南 9分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大原 4分 36,000,000円 20.0 1,800,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大原 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 大原 4分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 大原 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 羽根木 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大原 3分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大原 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 羽根木 7分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 方南 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大原 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 羽根木 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 和泉 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和泉 11分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大原 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和泉 10分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和泉 12分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 和泉 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和泉 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 方南 9分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 松原 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1981年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大原 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1990年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代田橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代田橋駅周辺の不動産市場動向

京王線 代田橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代田橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。