小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2643 in total） 平均価格: 17,416,000円 平均㎡単価: 285,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 桜台 8分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沼目 25分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 沼目 21分 6,000,000円 480.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 沼目 20分 21,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡台 16分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下谷 30分 2,800,000円 1600.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下谷 30分 15,000,000円 960.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡崎 28分 4,400,000円 100.0 44,000円/㎡ 1972年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡台 20分 9,800,000円 175.0 56,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 板戸 16分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡崎 30分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日向 30分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東大竹 14分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1993年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡崎 30分 5,200,000円 165.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 板戸 16分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東大竹 10分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 板戸 0分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沼目 25分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜台 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡崎 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三ノ宮 30分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡崎 21分 16,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 板戸 23分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 板戸 16分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 上粕屋 30分 8,800,000円 160.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜台 6分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下糟屋 25分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 子易 1分 12,000,000円 630.0 19,048円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡崎 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東大竹 12分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1993年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 下平間 15分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡崎 18分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上粕屋 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上粕屋 30分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 板戸 16分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 板戸 16分 9,500,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東大竹 9分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上粕屋 0分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 白根 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西富岡 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 伊勢原 11分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 田中 14分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東大竹 15分 56,000,000円 440.0 127,273円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小稲葉 30分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 田中 14分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 田中 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡崎 30分 600,000円 380.0 1,579円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 板戸 20分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 板戸 21分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡崎 30分 55,000,000円 810.0 67,901円/㎡ 1988年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。