小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2643 in total） 平均価格: 28,318,000円 平均㎡単価: 400,272円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白根 29分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 板戸 11分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜台 15分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 板戸 15分 24,000,000円 440.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 三ノ宮 30分 11,000,000円 115.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 白根 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 桜台 8分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桜台 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桜台 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下糟屋 25分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東大竹 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 板戸 17分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下糟屋 24分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東大竹 15分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 桜台 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下糟屋 18分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東大竹 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 東大竹 16分 18,000,000円 850.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 岡崎 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東大竹 18分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 池端 11分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東大竹 14分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 八幡台 14分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 伊勢原 3分 53,000,000円 180.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東大竹 14分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊勢原 3分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 伊勢原 9分 12,000,000円 370.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 伊勢原 9分 46,000,000円 610.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岡崎 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東大竹 11分 83,000,000円 580.0 143,103円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東大竹 10分 83,000,000円 585.0 141,880円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 板戸 18分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上粕屋 30分 7,300,000円 180.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岡崎 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上粕屋 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上粕屋 24分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上粕屋 30分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 東大竹 11分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上粕屋 19分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 伊勢原 8分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上粕屋 30分 3,300,000円 175.0 18,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沼目 25分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東大竹 10分 190,000,000円 1100.0 172,727円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沼目 23分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東大竹 10分 140,000,000円 910.0 153,846円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上粕屋 0分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜台 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沼目 28分 9,800,000円 145.0 67,586円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東大竹 11分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 東大竹 14分 6,000,000円 380.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。