小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2643 in total） 平均価格: 39,202,000円 平均㎡単価: 455,676円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜台 7分 80,000,000円 490.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 田中 14分 32,000,000円 740.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田中 16分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 ふじみ野 28分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 沼目 24分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下糟屋 24分 65,000,000円 930.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小稲葉 30分 49,000,000円 960.0 51,042円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 田中 18分 10,000,000円 125.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小稲葉 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小稲葉 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜台 8分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 子易 1分 9,800,000円 190.0 51,579円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 子易 30分 9,500,000円 480.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 板戸 16分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 板戸 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西富岡 30分 2,200,000円 490.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊勢原 9分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊勢原 5分 210,000,000円 600.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 沼目 19分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上粕屋 30分 8,000,000円 115.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上粕屋 30分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜台 15分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 沼目 25分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜台 12分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 池端 14分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜台 6分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大竹 9分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜台 7分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 沼目 18分 10,000,000円 130.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 鈴川 25分 660,000,000円 2.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡崎 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡崎 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 ふじみ野 29分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 粟窪 23分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡崎 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 城所 30分 8,900,000円 240.0 37,083円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 日向 1分 1,000,000円 350.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜台 9分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 板戸 15分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東大竹 11分 3,700,000円 360.0 10,278円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡崎 30分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊勢原 8分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下平間 19分 29,000,000円 660.0 43,939円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 池端 11分 35,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡崎 30分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 池端 15分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 伊勢原 4分 46,000,000円 460.0 100,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 上粕屋 23分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 三ノ宮 30分 6,700,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡崎 30分 19,000,000円 620.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。