小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 2643 in total） 平均価格: 26,386,000円 平均㎡単価: 359,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 沼目 18分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 沼目 24分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 桜台 14分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜台 3分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜台 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜台 14分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 岡崎 21分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 板戸 13分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下糟屋 21分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜台 15分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 城所 30分 12,000,000円 710.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坪ノ内 30分 33,000,000円 480.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜台 9分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊勢原 11分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜台 13分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊勢原 8分 17,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東大竹 14分 170,000,000円 700.0 242,857円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 板戸 12分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三ノ宮 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 田中 16分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 板戸 14分 160,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 ふじみ野 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 沼目 20分 41,000,000円 810.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 沼目 23分 6,300,000円 130.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 桜台 8分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三ノ宮 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東大竹 21分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 沼目 19分 5,500,000円 85.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岡崎 30分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岡崎 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 沼目 26分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 岡崎 30分 6,500,000円 135.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上粕屋 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下谷 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上粕屋 25分 11,000,000円 120.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 沼目 28分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 日向 30分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 沼目 16分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上粕屋 30分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上粕屋 20分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 沼目 24分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岡崎 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 池端 11分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下糟屋 20分 63,000,000円 1200.0 52,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東大竹 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 板戸 20分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大山 1分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 板戸 16分 14,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桜台 18分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 桜台 9分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。