小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 平塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 2643 in total） 平均価格: 29,888,000円 平均㎡単価: 505,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 上粕屋 23分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東大竹 9分 84,000,000円 540.0 155,556円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 桜台 10分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 日向 1分 12,000,000円 1500.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上粕屋 23分 14,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上粕屋 26分 290,000,000円 2.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 板戸 15分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 桜台 18分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上粕屋 24分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 伊勢原 7分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岡崎 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岡崎 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 伊勢原 7分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 桜台 14分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 岡崎 30分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岡崎 30分 6,900,000円 135.0 51,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伊勢原 6分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岡崎 30分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伊勢原 1分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 桜台 8分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東大竹 16分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東大竹 11分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 伊勢原 8分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桜台 11分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 伊勢原 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 池端 11分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 田中 16分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 板戸 21分 66,000,000円 610.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東大竹 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2016年第4四半期 桜台 7分 73,000,000円 530.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桜台 8分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下谷 30分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 池端 9分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 岡崎 18分 4,200,000円 1400.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 沼目 21分 9,000,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上粕屋 30分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 板戸 16分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 板戸 19分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第4四半期 板戸 23分 9,500,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上粕屋 30分 64,000,000円 1000.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 板戸 19分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上粕屋 30分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東大竹 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 板戸 19分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下糟屋 19分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 下糟屋 23分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下糟屋 23分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下糟屋 24分 58,000,000円 175.0 331,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 板戸 16分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八幡台 16分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

平塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。