小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 平塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2643 in total） 平均価格: 21,346,000円 平均㎡単価: 371,966円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東大竹 8分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 桜台 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三ノ宮 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 板戸 20分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上粕屋 30分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 桜台 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 上粕屋 30分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田中 15分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 板戸 15分 6,300,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 板戸 16分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岡崎 24分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岡崎 25分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岡崎 23分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東大竹 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上粕屋 30分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 板戸 15分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下落合 28分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2016年第2四半期 上粕屋 26分 35,000,000円 1100.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岡崎 21分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小鍋島 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 粟窪 24分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 板戸 15分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 板戸 15分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田中 15分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小稲葉 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜台 18分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大島 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜台 9分 48,000,000円 290.0 165,517円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東大竹 15分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下糟屋 24分 20,000,000円 330.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜台 10分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 神戸 30分 52,000,000円 1600.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下平間 18分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田中 14分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜台 9分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 板戸 19分 36,000,000円 440.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜台 13分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 伊勢原 8分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 伊勢原 13分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 伊勢原 10分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東大竹 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東大竹 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ふじみ野 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜台 16分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岡崎 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岡崎 30分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岡崎 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岡崎 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岡崎 29分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 岡崎 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

平塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。