近鉄湯の山線 伊勢川島駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄湯の山線 伊勢川島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄湯の山線
駅名 伊勢川島
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢川島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢川島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 381件（Displaying property transactions 251 - 300 of 381 in total） 平均価格: 15,317,400円 平均㎡単価: 228,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 浮橋 15分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 浮橋 23分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西坂部町 1分 2,200,000円 125.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 浮橋 19分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三滝台 1分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 曽井町 28分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 曽井町 30分 23,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 曽井町 26分 6,600,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 川島町 14分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 曽井町 26分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 三滝台 18分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 曽井町 29分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 浮橋 23分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 川島町 10分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 別山 19分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 川島町 14分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小生町 20分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 曽井町 30分 7,100,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三滝台 18分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三滝台 1分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 曽井町 30分 8,900,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 川島町 1分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川島町 12分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 浮橋 16分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三重 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 川島町 16分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 川島新町 9分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 川島町 14分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 曽井町 29分 9,000,000円 350.0 25,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 別山 19分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 三滝台 16分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 別山 19分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 川島新町 10分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 川島町 12分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 川島町 19分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 別山 23分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高角町 9分 170,000円 170.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 尾平町 30分 5,600,000円 320.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 川島新町 12分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川島町 18分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 川島新町 7分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小生町 19分 12,000,000円 920.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 別山 23分 6,300,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三滝台 4分 26,000,000円 450.0 57,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 川島町 7分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 川島町 23分 9,800,000円 370.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 川島町 17分 19,000,000円 630.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 川島町 16分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 三滝台 7分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 三滝台 14分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢川島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢川島駅周辺の不動産市場動向

近鉄湯の山線 伊勢川島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢川島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。