近鉄湯の山線 伊勢川島駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄湯の山線 伊勢川島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄湯の山線
駅名 伊勢川島
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢川島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢川島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 381件（Displaying property transactions 301 - 350 of 381 in total） 平均価格: 21,312,000円 平均㎡単価: 350,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 川島新町 9分 21,000,000円 380.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 別山 20分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小生町 19分 9,100,000円 210.0 43,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 別山 19分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三滝台 5分 48,000,000円 270.0 177,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 川島町 19分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川島町 15分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川島町 16分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川島町 15分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川島町 16分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川島町 15分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川島町 17分 50,000,000円 1000.0 50,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 川島町 16分 9,500,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川島町 6分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川島町 2分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川島町 5分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川島町 25分 19,000,000円 530.0 35,849円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小山町 1分 29,000,000円 1800.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川島町 15分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三滝台 7分 15,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三滝台 9分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 三滝台 10分 8,800,000円 520.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川島町 7分 9,500,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小山町 1分 2,800,000円 350.0 8,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 別山 20分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小生町 13分 8,700,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小生町 14分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小生町 15分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川島町 18分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川島町 16分 15,000,000円 530.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川島町 16分 15,000,000円 530.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川島町 16分 17,000,000円 600.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 三滝台 12分 23,000,000円 400.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三滝台 7分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 川島町 16分 34,000,000円 1100.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 別山 21分 29,000,000円 420.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 川島町 11分 12,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 別山 19分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 別山 20分 15,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 別山 20分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 別山 16分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浮橋 19分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 別山 18分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 別山 20分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 別山 17分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 別山 20分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 川島新町 9分 17,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 川島町 10分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 川島町 2分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三滝台 9分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢川島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢川島駅周辺の不動産市場動向

近鉄湯の山線 伊勢川島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢川島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。