駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧)
駅名 伊達紋別
所在地 北海道 有珠郡壮瞥町
データ最終更新 March 24, 2025

伊達紋別駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊達紋別駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 969件(Displaying property transactions 151 - 200 of 969 in total) 平均価格: 14,978,000円 平均㎡単価: 138,370円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 弄月町 30分 7,900,000円 170.0 46,471円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舟岡町 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 竹原町 30分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舟岡町 28分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 旭町 11分 7,400,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松ヶ枝町 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末永町 28分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 末永町 30分 20,000,000円 860.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 末永町 25分 16,000,000円 740.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東関内町 1分 7,100,000円 630.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末永町 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末永町 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 元町 14分 1,500,000円 70.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 舟岡町 30分 3,100,000円 130.0 23,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山下町 13分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 旭町 14分 15,000,000円 530.0 28,302円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松ヶ枝町 30分 800,000円 390.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 館山町 18分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 竹原町 30分 8,300,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 舟岡町 28分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山下町 5分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西浜町 6分 700,000円 175.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 館山町 18分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 網代町 10分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 元町 14分 2,800,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 末永町 14分 4,700,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 竹原町 30分 16,000,000円 490.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 竹原町 30分 9,300,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 竹原町 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 竹原町 30分 32,000,000円 960.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 竹原町 30分 10,000,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 竹原町 30分 19,000,000円 570.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 末永町 26分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 末永町 26分 7,000,000円 270.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 舟岡町 30分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大町 10分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 錦町 8分 70,000,000円 720.0 97,222円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 竹原町 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 末永町 19分 5,700,000円 270.0 21,111円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山下町 3分 5,100,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西浜町 7分 1,300,000円 460.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 竹原町 0分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 網代町 12分 3,200,000円 260.0 12,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大町 10分 15,000,000円 930.0 16,129円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 旭町 16分 83,000,000円 580.0 143,103円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 館山町 13分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 末永町 23分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山下町 15分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 末永町 28分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 末永町 30分 3,000,000円 1000.0 30,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊達紋別駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊達紋別駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 伊達紋別駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊達紋別駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

有珠郡壮瞥町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。