近鉄名古屋線 伏屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 伏屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 伏屋
所在地 愛知県 名古屋市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伏屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伏屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 943件（Displaying property transactions 851 - 900 of 943 in total） 平均価格: 30,904,000円 平均㎡単価: 595,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下之一色町 29分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 一色新町 23分 94,000,000円 690.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 一色新町 18分 100,000,000円 760.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 一色新町 16分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小賀須 30分 18,000,000円 180.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 一色新町 25分 7,000,000円 490.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 前田西町 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 助光 16分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 助光 5分 150,000,000円 1000.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 一色新町 20分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伏屋 10分 48,000,000円 360.0 133,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 長須賀 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大当郎 20分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 助光 16分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江松 25分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江松 23分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 一色新町 18分 25,000,000円 250.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 伏屋 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 一色新町 14分 47,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 船頭場 30分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下之一色町 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 船頭場 30分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 助光 15分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 長須賀 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 前田西町 6分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長須賀 11分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富田町大字榎津 16分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 長須賀 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前田西町 8分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 万場 25分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前田西町 13分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 江松 23分 37,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 江松 24分 38,000,000円 390.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 富田町大字前田 16分 27,000,000円 360.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 前田西町 13分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 一色新町 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 助光 13分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 江松 21分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 助光 6分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 野田 16分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 富田町大字榎津 16分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 助光 1分 8,500,000円 110.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 助光 13分 2,900,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 助光 13分 1,100,000円 20.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 前田西町 13分 88,000,000円 1100.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 江松 21分 39,000,000円 420.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 江松 30分 9,600,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 江松 30分 3,900,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 富田町大字榎津 14分 23,000,000円 310.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 下之一色町 25分 3,300,000円 60.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伏屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伏屋駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 伏屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伏屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。