近鉄名古屋線 伏屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 伏屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 伏屋
所在地 愛知県 名古屋市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伏屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伏屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 943件（Displaying property transactions 101 - 150 of 943 in total） 平均価格: 24,519,000円 平均㎡単価: 326,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一色新町 21分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一色新町 16分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大当郎 14分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大当郎 15分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大当郎 15分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本前田町 18分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大当郎 20分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字砂子 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下之一色町 26分 8,800,000円 145.0 60,690円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下之一色町 28分 8,100,000円 100.0 81,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富田町大字榎津 16分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 助光 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 万場 25分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 万場 25分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 万場 25分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下之一色町 0分 30,000,000円 650.0 46,154円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 江松 30分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 長須賀 9分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下之一色町 23分 40,000,000円 550.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 伏屋 7分 9,600,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下之一色町 28分 950,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下之一色町 28分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 助光 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江松 28分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 富田町大字榎津 15分 4,100,000円 125.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下之一色町 24分 2,900,000円 60.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西伏屋 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伏屋 2分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 助光 5分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 一色新町 20分 3,100,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 一色新町 20分 43,000,000円 890.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下之一色町 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 助光 8分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下之一色町 25分 7,300,000円 140.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下之一色町 24分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 助光 5分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本前田町 17分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 助光 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 打出町 24分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下之一色町 19分 5,300,000円 190.0 27,895円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大当郎 14分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 伏屋 9分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中須町 26分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下之一色町 28分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万場 23分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大当郎 20分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一色新町 15分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前田西町 8分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野田 15分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長須賀 8分 89,000,000円 185.0 481,081円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伏屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伏屋駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 伏屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伏屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。