近鉄名古屋線 伏屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 伏屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 伏屋
所在地 愛知県 海部郡大治町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伏屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伏屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 943件（Displaying property transactions 451 - 500 of 943 in total） 平均価格: 22,956,800円 平均㎡単価: 337,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 15分 1,500,000円 70.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 16分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 16分 2,100,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 伏屋 4分 39,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 17分 1,400,000円 65.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 17分 13,000,000円 600.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 17分 2,600,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伏屋 6分 9,800,000円 95.0 103,158円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 17分 1,900,000円 90.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 17分 2,500,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 17分 21,000,000円 980.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 17分 2,500,000円 115.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 17分 840,000円 40.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 17分 28,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 17分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 17分 8,700,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富田町大字榎津 17分 3,600,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 前田西町 8分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下之一色町 30分 6,700,000円 115.0 58,261円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 助光 15分 60,000,000円 580.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 下之一色町 30分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 一色新町 18分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 一色新町 19分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大当郎 20分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 一色新町 21分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 下之一色町 24分 20,000,000円 360.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 長須賀 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 助光 13分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 一色新町 20分 45,000,000円 630.0 71,429円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 一色新町 20分 24,000,000円 400.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長須賀 7分 190,000,000円 560.0 339,286円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 江松 29分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 江松 24分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 江松 25分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 江松 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 前田西町 8分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 前田西町 8分 29,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大当郎 24分 26,000,000円 720.0 36,111円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大当郎 14分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大当郎 22分 90,000,000円 1100.0 81,818円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 下之一色町 30分 13,000,000円 160.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下之一色町 30分 8,800,000円 160.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大当郎 14分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 江松 30分 29,000,000円 460.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 一色新町 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 長須賀 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 長須賀 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 下之一色町 30分 6,500,000円 120.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下之一色町 30分 9,200,000円 125.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大当郎 15分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伏屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伏屋駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 伏屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伏屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

海部郡大治町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。