阪神なんば線 伝法駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 伝法駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 伝法
所在地 大阪府 大阪市此花区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伝法駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伝法駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 760件（Displaying property transactions 701 - 750 of 760 in total） 平均価格: 45,692,000円 平均㎡単価: 504,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 酉島 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 伝法 6分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 伝法 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 酉島 29分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 酉島 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 伝法 5分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伝法 5分 820,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伝法 9分 230,000,000円 1700.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 伝法 6分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 伝法 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 伝法 9分 220,000,000円 1000.0 220,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 伝法 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 伝法 5分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 伝法 6分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 酉島 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 伝法 0分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 酉島 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 酉島 24分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 伝法 5分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 伝法 5分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 酉島 24分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 伝法 8分 17,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 酉島 13分 6,900,000円 40.0 172,500円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 酉島 19分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 酉島 18分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 酉島 16分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 伝法 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 酉島 18分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 伝法 10分 62,000,000円 240.0 258,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 伝法 10分 48,000,000円 320.0 150,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 伝法 10分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高見 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 酉島 18分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高見 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高見 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 伝法 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高見 7分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 酉島 12分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 伝法 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 酉島 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 酉島 21分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 酉島 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高見 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 酉島 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 伝法 5分 41,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 伝法 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 伝法 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 酉島 24分 35,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 伝法 8分 2,000,000円 25.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 伝法 8分 6,300,000円 50.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伝法駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伝法駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 伝法駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伝法駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市此花区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。