大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 住之江公園
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住之江公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住之江公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 911件（Displaying property transactions 501 - 550 of 911 in total） 平均価格: 33,326,000円 平均㎡単価: 464,416円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 新北島 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西加賀屋 9分 89,000,000円 165.0 539,394円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御崎 13分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南加賀屋 11分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御崎 12分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 新北島 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御崎 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 御崎 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新北島 9分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 御崎 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 新北島 8分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1975年 SRC 4DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 北島 18分 55,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西加賀屋 9分 88,000,000円 170.0 517,647円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新北島 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南加賀屋 8分 270,000,000円 910.0 296,703円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 西加賀屋 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北島 9分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 北島 10分 180,000,000円 940.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御崎 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 御崎 11分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新北島 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北島 14分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御崎 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 御崎 14分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北島 15分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 新北島 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 新北島 9分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御崎 10分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 西加賀屋 11分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 御崎 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2015年第4四半期 南加賀屋 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南加賀屋 9分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 御崎 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 南加賀屋 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新北島 7分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御崎 14分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 御崎 4分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御崎 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御崎 13分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南加賀屋 2分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 新北島 9分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1975年 RC 4DK
中古マンション等 2015年第3四半期 新北島 9分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 新北島 9分 9,100,000円 50.0 182,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 御崎 7分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 御崎 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 御崎 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北島 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 御崎 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 新北島 12分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 御崎 10分 7,500,000円 40.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住之江公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住之江公園駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住之江公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。