大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 住之江公園
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住之江公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住之江公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 911件（Displaying property transactions 401 - 450 of 911 in total） 平均価格: 66,572,000円 平均㎡単価: 785,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南加賀屋 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御崎 15分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 南加賀屋 2分 720,000,000円 1000.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新北島 5分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 新北島 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 南加賀屋 4分 60,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 御崎 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新北島 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新北島 5分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南加賀屋 7分 80,000,000円 380.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 御崎 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 御崎 12分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西加賀屋 9分 410,000,000円 830.0 493,976円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南加賀屋 9分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 御崎 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 御崎 13分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 御崎 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 御崎 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 御崎 7分 84,000,000円 400.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 御崎 10分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 御崎 6分 100,000,000円 360.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南加賀屋 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 御崎 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新北島 7分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新北島 6分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 緑木 9分 690,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北島 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 泉 4分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南加賀屋 10分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御崎 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御崎 12分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 御崎 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 新北島 11分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 新北島 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御崎 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 北島 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 御崎 5分 44,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 新北島 7分 85,000,000円 470.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 新北島 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御崎 11分 89,000,000円 180.0 494,444円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南加賀屋 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北島 10分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 御崎 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南加賀屋 12分 2,800,000円 105.0 26,667円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北島 10分 71,000,000円 230.0 308,696円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 御崎 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北島 14分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南加賀屋 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 新北島 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南加賀屋 8分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住之江公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住之江公園駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住之江公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。