南海高野線 住吉東駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 住吉東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 住吉東
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住吉東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住吉東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 528件（Displaying property transactions 51 - 100 of 528 in total） 平均価格: 41,258,000円 平均㎡単価: 466,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上住吉 5分 3,600,000円 30.0 120,000円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上住吉 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上住吉 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 万代 4分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 万代東 10分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 帝塚山東 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉 10分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上住吉 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 万代東 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 万代 5分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上住吉 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上住吉 5分 1,400,000円 30.0 46,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上住吉 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上住吉 3分 260,000,000円 590.0 440,678円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 万代 4分 250,000,000円 270.0 925,926円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉 5分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上住吉 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万代 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 上住吉 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万代 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上住吉 5分 54,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万代 5分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 墨江 7分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 帝塚山東 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 帝塚山東 10分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 万代 10分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上住吉 8分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上住吉 5分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 上住吉 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1996年 3DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 帝塚山西 6分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 万代 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南住吉 7分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上住吉 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 万代 4分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 墨江 7分 260,000,000円 160.0 1,625,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大領 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大領 12分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 住吉 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上住吉 4分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 万代 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 万代 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 帝塚山中 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大領 10分 210,000,000円 260.0 807,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 帝塚山東 0分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上住吉 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 万代東 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 万代東 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住吉東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住吉東駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 住吉東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住吉東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。