南海高野線 住吉東駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 住吉東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 住吉東
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住吉東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住吉東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 528件（Displaying property transactions 101 - 150 of 528 in total） 平均価格: 36,152,000円 平均㎡単価: 451,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 万代東 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上住吉 5分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南住吉 8分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上住吉 5分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 住吉 3分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 万代東 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 墨江 7分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 万代東 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 万代東 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 上住吉 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 万代 3分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 住吉 6分 140,000,000円 580.0 241,379円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 墨江 7分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南住吉 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上住吉 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南住吉 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南住吉 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万代 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南住吉 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上住吉 4分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上住吉 5分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万代東 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万代東 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 住吉 3分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上住吉 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 住吉 3分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 住吉 5分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 万代 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大領 11分 2,000,000円 45.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上住吉 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 南住吉 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上住吉 3分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉 10分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉 6分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南住吉 9分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上住吉 4分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 万代 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 万代 2分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉 3分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上住吉 4分 52,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上住吉 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 万代 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上住吉 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 万代 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 万代東 8分 400,000,000円 1300.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 万代東 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 万代東 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 万代東 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 万代東 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住吉東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住吉東駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 住吉東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住吉東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。