学研都市線 住道駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 住道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 住道
所在地 大阪府 大東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2347件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 2347 in total） 平均価格: 32,630,000円 平均㎡単価: 531,274円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 氷野 15分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 善根寺町 29分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大東町 13分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 寺川 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 深野 14分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 深野 14分 38,000,000円 420.0 90,476円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 加納 18分 76,000,000円 550.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 赤井 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉町 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 谷川 15分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第4四半期 谷川 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 御供田 10分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 御供田 13分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 大野 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 元町 29分 10,000,000円 120.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 深野南町 18分 130,000,000円 1700.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 住道 4分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 泉町 14分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 太子田 16分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 氷野 16分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中垣内 20分 2,800,000円 30.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中垣内 20分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 氷野 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 曙町 14分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 泉町 16分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 末広町 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 赤井 9分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 朋来 19分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 新田北町 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 灰塚 20分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御領 24分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 加納 23分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 太子田 14分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 新町 2分 170,000,000円 590.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉町 14分 6,200,000円 85.0 72,941円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 灰塚 11分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 氷野 14分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 扇町 6分 39,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大東町 13分 20,000,000円 270.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 氷野 25分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 三箇 20分 270,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 灰塚 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 氷野 15分 41,000,000円 650.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉町 18分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 善根寺町 30分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 曙町 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 加納 11分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 曙町 10分 60,000,000円 450.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 中垣内 30分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 加納 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住道駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 住道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。