学研都市線 住道駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 住道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 住道
所在地 大阪府 大東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2347件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2347 in total） 平均価格: 30,330,000円 平均㎡単価: 6,336,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御供田 15分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 江端町 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平野屋 18分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中垣内 28分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平野屋 19分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平野屋 20分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 加納 12分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2023年第1四半期 谷川 16分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岸和田 0分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1982年
中古マンション等 2023年第1四半期 新町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太子田 16分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御供田 11分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中垣内 0分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中垣内 0分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中垣内 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 加納 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 加納 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太子田 15分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加納 13分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御領 23分 71,000,000円 470.0 151,064円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 加納 12分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 加納 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸町 10分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 氷野 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸町 10分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新田東本町 18分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新田東本町 20分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大東町 15分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加納 15分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加納 15分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新田北町 23分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 朋来 20分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 川中新町 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新田北町 25分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 灰塚 11分 20,000,000円 570.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 扇町 5分 22,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新田北町 23分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 加納 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新田北町 22分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 川中新町 7分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 加納 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 18分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 氷野 15分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 20分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加納 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平野屋 25分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1994年
中古マンション等 2022年第4四半期 住道 2分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住道 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大野 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三箇 25分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住道駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 住道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。