JR総武本線 佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 佐倉
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2121件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2121 in total） 平均価格: 31,012,000円 平均㎡単価: 6,008,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 城内町 15分 52,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 白銀 30分 16,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 神門 30分 46,000,000円 610.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 山崎 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大蛇町 13分 7,100,000円 85.0 83,529円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 田町 13分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 新町 9分 6,000,000円 640.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大蛇町 18分 7,500,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大蛇町 21分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 表町 8分 29,000,000円 520.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 表町 7分 29,000,000円 340.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 表町 4分 68,000,000円 750.0 90,667円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 弥勒町 13分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鏑木町 6分 3,200,000円 105.0 30,476円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鏑木町 6分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺崎北 11分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 馬渡 1分 16,000,000円 530.0 30,189円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大崎台 21分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺崎北 9分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 寺崎北 9分 53,000,000円 670.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺崎北 8分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺崎北 12分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺崎北 9分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺崎北 11分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺崎北 11分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 表町 6分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 千成 21分 2,300,000円 100.0 23,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 千成 13分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 千成 14分 2,200,000円 170.0 12,941円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 鏑木町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 表町 8分 25,000,000円 760.0 32,895円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 六崎 14分 7,000,000円 100.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 田町 13分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大作 1分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 白銀 30分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 白銀 30分 39,000,000円 910.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宮前 2分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城内町 16分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城内町 14分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城内町 16分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宮前 12分 8,500,000円 175.0 48,571円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 表町 2分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 表町 10分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 太田 30分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 表町 2分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大蛇町 28分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鍋山町 9分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城 25分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 白銀 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城 30分 5,800,000円 185.0 31,351円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐倉駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。