JR総武本線 佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 佐倉
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2121件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 2121 in total） 平均価格: 20,729,000円 平均㎡単価: 304,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 寺崎北 11分 72,000,000円 930.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 山崎 5分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 表町 11分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大蛇町 15分 6,400,000円 85.0 75,294円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 寺崎北 11分 7,600,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 寺崎北 11分 51,000,000円 840.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 寺崎北 11分 28,000,000円 340.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 城 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 六崎 14分 30,000,000円 640.0 46,875円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 寺崎北 7分 16,000,000円 170.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 六崎 15分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 城 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 城 25分 23,000,000円 480.0 47,917円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 寺崎北 13分 17,000,000円 270.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 寺崎北 10分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 寺崎北 15分 28,000,000円 430.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 春路 21分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 寺崎北 14分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 寺崎北 9分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 太田 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮前 14分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 寺崎北 11分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 城内町 16分 20,000,000円 630.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 鏑木町 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 寺崎北 16分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白銀 30分 68,000,000円 1200.0 56,667円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 寺崎北 11分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 寺崎北 23分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山崎 8分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 弥勒町 10分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 千成 21分 4,600,000円 155.0 29,677円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 千成 20分 3,900,000円 140.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 表町 4分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 寺崎北 8分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小篠塚 30分 350,000円 130.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 寺崎北 12分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 寺崎北 8分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 弥勒町 10分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 六崎 8分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 春路 20分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 城内町 19分 2,500,000円 200.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 栄町 2分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 表町 1分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 寺崎北 8分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 寺崎北 11分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 寺崎北 11分 16,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 城 24分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 寺崎北 14分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 寺崎北 13分 17,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山崎 9分 5,600,000円 220.0 25,455円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐倉駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。