JR総武本線 佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 佐倉
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2121件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2121 in total） 平均価格: 10,839,400円 平均㎡単価: 168,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 宮前 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 岩富 1分 3,400,000円 400.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 山崎 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 樹木町 17分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 大蛇町 15分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大蛇町 24分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮小路町 12分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千成 18分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 白銀 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 山崎 9分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大崎台 24分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 表町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田町 18分 9,000,000円 280.0 32,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮前 3分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 六崎 18分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 神門 30分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 太田 30分 5,000,000円 850.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 城 26分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 宮前 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 城 25分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坪山新田 1分 600,000円 175.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 直弥 1分 640,000円 1100.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 寺崎 16分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 直弥 1分 1,000,000円 600.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 直弥 1分 4,200,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 直弥 1分 130,000円 440.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大佐倉 2分 1,000,000円 240.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 千成 22分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 千成 21分 1,000,000円 120.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 千成 22分 4,900,000円 145.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 山崎 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 藤治台 28分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 六崎 15分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下勝田 1分 2,600,000円 430.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鍋山町 7分 4,500,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 石川 19分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 六崎 13分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 六崎 15分 8,000,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 表町 5分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 石川 19分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 石川 18分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 六崎 5分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 表町 3分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 弥勒町 15分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大崎台 20分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新町 13分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 八木 30分 220,000円 740.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大蛇町 24分 5,400,000円 160.0 33,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 八木 30分 280,000円 940.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮前 8分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐倉駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。