JR総武本線 佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 佐倉
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2121件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 2121 in total） 平均価格: 9,904,600円 平均㎡単価: 186,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮前 11分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 藤沢町 27分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 太田 24分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春路 25分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高岡 29分 2,200,000円 160.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高岡 24分 15,000,000円 390.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 木野子 30分 1,000,000円 930.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 並木町 10分 1,900,000円 50.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 並木町 10分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 城 25分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 春路 25分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 表町 1分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鍋山町 7分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 春路 23分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栄町 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 城 30分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大蛇町 26分 9,600,000円 210.0 45,714円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 田町 15分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鍋山町 8分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大崎台 7分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本町 18分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 本町 21分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 石川 20分 9,000,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 城内町 12分 6,100,000円 200.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 田町 15分 9,900,000円 90.0 110,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 城内町 11分 2,700,000円 110.0 24,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 本町 21分 4,000,000円 90.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 本町 21分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 弥勒町 20分 1,600,000円 140.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 鏑木町 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 岩富 1分 8,000,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮小路町 14分 8,400,000円 115.0 73,043円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 鏑木町 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤治台 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大佐倉 7分 4,600,000円 640.0 7,188円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 白銀 30分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 白銀 30分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小篠塚 30分 230,000円 150.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 寺崎 19分 9,400,000円 350.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大蛇町 15分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 城 24分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 城 2分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 最上町 12分 12,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 並木町 8分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上別所 1分 2,000,000円 1200.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 六崎 13分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千成 23分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 城 30分 6,400,000円 180.0 35,556円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大佐倉 6分 3,000,000円 430.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大崎台 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐倉駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。