JR総武本線 佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 佐倉
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2121件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2121 in total） 平均価格: 68,067,800円 平均㎡単価: 259,514円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千成 20分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 田町 14分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 20分 24,000,000円 660.0 36,364円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千成 14分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田町 14分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥勒町 14分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石川 24分 50,000,000円 1200.0 41,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石川 19分 9,400,000円 195.0 48,205円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石川 20分 21,000,000円 295.0 71,186円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 0分 29,000,000円 665.0 43,609円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大篠塚 30分 15,000,000円 620.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白銀 0分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白銀 25分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮前 18分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白銀 0分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 石川 15分 3,500,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮小路町 13分 47,000,000円 320.0 146,875円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 六崎 15分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮内 1分 4,000,000円 670.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大崎台 7分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩山新田 30分 7,400,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田町 15分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 萩山新田 30分 1,000,000円 750.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 田町 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 神門 1分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 表町 3分 46,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯野 30分 2,800,000円 590.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弥勒町 14分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 表町 10分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石川 20分 2,200,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白銀 0分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田町 13分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 山崎 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大崎台 11分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春路 25分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 角来 25分 490,000円 30.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 鏑木町 4分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 六崎 26分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田町 14分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田町 11分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮前 5分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 寺崎北 9分 67,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春路 26分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 栄町 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西御門 2分 2,500,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西御門 2分 3,600,000円 1100.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 千成 19分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 弥勒町 15分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐倉駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。