JR総武本線 佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 佐倉
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2121件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2121 in total） 平均価格: 19,842,000円 平均㎡単価: 199,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六崎 3分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 弥勒町 16分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六崎 1分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 野狐台町 19分 20,000,000円 410.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鏑木町 5分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 春路 24分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 鏑木町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 表町 9分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 表町 5分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 表町 9分 240,000,000円 1100.0 218,182円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大蛇町 21分 9,600,000円 170.0 56,471円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大蛇町 14分 2,200,000円 85.0 25,882円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千成 20分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 戦前 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石川 28分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤治台 28分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石川 19分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 山崎 6分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大崎台 13分 13,000,000円 390.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 城 30分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 飯田 6分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 飯田 6分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 弥勒町 16分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田町 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 山崎 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 山崎 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 山崎 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 六崎 20分 6,600,000円 95.0 69,474円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮小路町 15分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石川 19分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石川 20分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石川 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 六崎 16分 2,500,000円 300.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千成 19分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮前 13分 9,600,000円 195.0 49,231円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千成 18分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 表町 1分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大崎台 8分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大崎台 9分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大崎台 19分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 鏑木町 4分 3,900,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 表町 6分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 城 24分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 弥勒町 14分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 城 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 表町 1分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 弥勒町 16分 19,000,000円 390.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 六崎 11分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六崎 12分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 弥勒町 16分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白銀 30分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐倉駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。