JR総武本線 佐倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 佐倉
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2121件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2121 in total） 平均価格: 15,045,000円 平均㎡単価: 329,691円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 表町 1分 29,000,000円 15.0 1,933,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千成 23分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 山崎 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 春路 19分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 城 30分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山崎 5分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山崎 10分 7,500,000円 290.0 25,862円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六崎 15分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 表町 3分 72,000,000円 620.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 表町 1分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大崎台 5分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大蛇町 24分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大蛇町 26分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮前 4分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 表町 6分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 鏑木町 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 表町 4分 15,000,000円 175.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 城 30分 7,000,000円 185.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 城 30分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 藤治台 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2009年第3四半期 大蛇町 24分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 並木町 9分 8,000,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 千成 19分 4,900,000円 110.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 弥勒町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮前 14分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮前 6分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鏑木町 8分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鏑木町 16分 8,400,000円 170.0 49,412円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 六崎 15分 500,000円 180.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮小路町 14分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 鏑木町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石川 19分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 六崎 14分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 六崎 15分 1,000,000円 210.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山崎 5分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山崎 4分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山崎 6分 19,000,000円 420.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 六崎 15分 1,500,000円 460.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山崎 6分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山崎 5分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新町 9分 28,000,000円 520.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町 25分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 白銀 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 六崎 15分 1,000,000円 500.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六崎 19分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 六崎 15分 750,000円 270.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 馬渡 1分 8,700,000円 650.0 13,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 馬渡 1分 2,300,000円 310.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 並木町 11分 500,000円 90.0 5,556円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大蛇町 16分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐倉駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 佐倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐倉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。