阪和線(天王寺～和歌山) 信太山駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 信太山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 信太山
所在地 大阪府 泉大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

信太山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、信太山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 735件（Displaying property transactions 551 - 600 of 735 in total） 平均価格: 22,484,000円 平均㎡単価: 319,168円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山荘町 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 池上町 5分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 池上町 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 北豊中町 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸 8分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伯太町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山荘町 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伯太町 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 伯太町 16分 49,000,000円 1000.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山荘町 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 伯太町 6分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富秋町 7分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山荘町 30分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伯太町 8分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山荘町 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 伯太町 13分 26,000,000円 480.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山荘町 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山荘町 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 池上町 11分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 池上町 9分 140,000,000円 940.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伯太町 14分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伯太町 13分 5,700,000円 90.0 63,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 伯太町 16分 2,000,000円 230.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伯太町 6分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 伯太町 15分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 池上町 4分 48,000,000円 800.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 富秋町 7分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 富秋町 7分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伯太町 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 伯太町 16分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 王子町 18分 32,000,000円 1300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東豊中町 7分 94,000,000円 890.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 池上町 6分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 伯太町 15分 5,600,000円 70.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 伯太町 10分 9,300,000円 140.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伯太町 20分 5,800,000円 90.0 64,444円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伯太町 13分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伯太町 15分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北豊中町 15分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 幸 9分 38,000,000円 760.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 王子町 18分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 王子町 14分 1,400,000円 150.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山荘町 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 伯太町 18分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 北豊中町 13分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 王子町 14分 4,500,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山荘町 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伯太町 20分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 伯太町 15分 5,400,000円 70.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伯太町 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1948年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。信太山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

信太山駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 信太山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

信太山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。