阪和線(天王寺～和歌山) 信太山駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 信太山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 信太山
所在地 大阪府 泉大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

信太山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、信太山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 735件（Displaying property transactions 101 - 150 of 735 in total） 平均価格: 23,666,000円 平均㎡単価: 369,170円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池上町 15分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富秋町 11分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 伯太町 12分 12,000,000円 145.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池上町 2分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伯太町 15分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伯太町 14分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伯太町 10分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伯太町 20分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 池上町 1分 35,000,000円 490.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伯太町 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 伯太町 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山荘町 30分 14,000,000円 680.0 20,588円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山荘町 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山荘町 28分 8,100,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北豊中町 13分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北豊中町 15分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 黒鳥町 21分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北豊中町 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第3四半期 伯太町 19分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富秋町 15分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池上町 1分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 北豊中町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北豊中町 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北豊中町 12分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 池上町 4分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伯太町 5分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伯太町 3分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 王子町 15分 1,500,000円 230.0 6,522円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伯太町 10分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伯太町 10分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸 9分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 池上町 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 伯太町 10分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富秋町 5分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 伯太町 10分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 池上町 10分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 伯太町 12分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富秋町 4分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伯太町 10分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 池上町 5分 190,000,000円 1300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 池上町 0分 170,000,000円 860.0 197,674円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伯太町 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 尾井町 2分 6,200,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鶴山台 25分 23,000,000円 290.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北豊中町 15分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 伯太町 11分 11,000,000円 125.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 池上町 7分 58,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伯太町 12分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伯太町 5分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池上町 6分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。信太山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

信太山駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 信太山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

信太山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。