叡山電鉄叡山本線 修学院駅 周辺の不動産価格・相場情報

叡山電鉄叡山本線 修学院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 叡山電鉄叡山本線
駅名 修学院
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

修学院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、修学院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 509件（Displaying property transactions 251 - 300 of 509 in total） 平均価格: 30,562,000円 平均㎡単価: 751,051円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山端柳ケ坪町 4分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 修学院犬塚町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 修学院仏者町 11分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高野泉町 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 山端森本町 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 修学院中林町 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 修学院中林町 6分 32,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 松ケ崎小竹藪町 3分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高野泉町 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 修学院川尻町 9分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 山端柳ケ坪町 4分 33,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 修学院犬塚町 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 山端壱町田町 0分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 修学院犬塚町 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 修学院泉殿町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 一乗寺松田町 7分 32,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 一乗寺清水町 6分 70,000,000円 260.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 修学院室町 14分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 修学院水川原町 8分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 一乗寺向畑町 5分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 一乗寺堂ノ前町 12分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 修学院大道町 15分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 一乗寺大谷 23分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 修学院沖殿町 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 一乗寺稲荷町 7分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 山端壱町田町 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 山端川端町 3分 150,000,000円 800.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 修学院犬塚町 6分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 修学院室町 13分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山端川端町 2分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 修学院川尻町 10分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 修学院茶屋ノ前町 11分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 修学院室町 13分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 修学院中林町 5分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 山端壱町田町 2分 12,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 一乗寺西浦畑町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 修学院川尻町 10分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 一乗寺清水町 7分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 一乗寺松田町 6分 53,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 修学院川尻町 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 山端大城田町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 修学院水上田町 10分 50,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 修学院開根坊町 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 修学院薬師堂町 7分 25,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 修学院狭間町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 山端川端町 1分 9,600,000円 25.0 384,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 修学院犬塚町 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 修学院薬師堂町 6分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1959年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 修学院川尻町 9分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 修学院水川原町 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。修学院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

修学院駅周辺の不動産市場動向

叡山電鉄叡山本線 修学院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

修学院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。