叡山電鉄叡山本線 修学院駅 周辺の不動産価格・相場情報

叡山電鉄叡山本線 修学院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 叡山電鉄叡山本線
駅名 修学院
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

修学院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、修学院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 509件（Displaying property transactions 301 - 350 of 509 in total） 平均価格: 26,330,000円 平均㎡単価: 530,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 山端大城田町 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 一乗寺稲荷町 9分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山端壱町田町 1分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 松ケ崎河原田町 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 山端川端町 1分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 一乗寺西閉川原町 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 修学院泉殿町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 高野泉町 9分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 修学院仏者町 9分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 修学院坪江町 9分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 一乗寺堂ノ前町 10分 110,000,000円 1500.0 73,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 山端川端町 1分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 修学院茶屋ノ前町 10分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 修学院登リ内町 7分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 修学院室町 13分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 修学院犬塚町 5分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 修学院中林町 8分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 山端川原町 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 修学院室町 13分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 山端壱町田町 3分 300,000円 55.0 5,455円/㎡ 1973年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 一乗寺松田町 8分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 修学院中林町 8分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 修学院山添町 15分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 松ケ崎樋ノ上町 5分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松ケ崎正田町 12分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 修学院馬場脇町 14分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1988年 RC、木造
中古マンション等 2015年第2四半期 山端森本町 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高野泉町 7分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 松ケ崎河原田町 5分 9,400,000円 30.0 313,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 一乗寺西閉川原町 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 修学院川尻町 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 山端壱町田町 3分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1973年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山端川岸町 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 修学院中林町 7分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 修学院狭間町 7分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1963年
宅地(土地) 2015年第1四半期 高野泉町 7分 8,000,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山端滝ケ鼻町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 一乗寺稲荷町 8分 53,000,000円 290.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 修学院室町 14分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 山端川端町 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山端森本町 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 修学院馬場脇町 15分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 一乗寺向畑町 7分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 修学院水川原町 8分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 修学院馬場脇町 14分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 高野泉町 6分 110,000,000円 730.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 一乗寺向畑町 7分 35,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 山端壱町田町 3分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 修学院南代 12分 9,800,000円 155.0 63,226円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 修学院鹿ノ下町 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。修学院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

修学院駅周辺の不動産市場動向

叡山電鉄叡山本線 修学院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

修学院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。