泉北高速鉄道線 光明池駅 周辺の不動産価格・相場情報

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 泉北高速鉄道線
駅名 光明池
所在地 大阪府 堺市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光明池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光明池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2327件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 2327 in total） 平均価格: 16,000,000円 平均㎡単価: 222,862円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 室堂町 24分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 城山台 16分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 城山台 19分 3,100,000円 50.0 62,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伏屋町 19分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伏屋町 15分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 新檜尾台 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新檜尾台 14分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新檜尾台 20分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鴨谷台 10分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 赤坂台 25分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 新檜尾台 12分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 伏屋町 16分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 伏屋町 9分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 鴨谷台 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 鴨谷台 11分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 室堂町 19分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 檜尾 25分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 赤坂台 20分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 赤坂台 15分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新檜尾台 15分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 新檜尾台 15分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1982年 4DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 室堂町 13分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 室堂町 26分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 室堂町 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 室堂町 13分 3,500,000円 115.0 30,435円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 赤坂台 25分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 赤坂台 23分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 赤坂台 29分 53,000,000円 640.0 82,813円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 赤坂台 21分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 新檜尾台 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 室堂町 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 赤坂台 25分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 室堂町 21分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新檜尾台 14分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 城山台 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 城山台 29分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 室堂町 18分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新檜尾台 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 伏屋町 9分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 伏屋町 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鴨谷台 11分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 高尾 30分 10,000,000円 820.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 鴨谷台 10分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 室堂町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 伏屋町 19分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 新檜尾台 14分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 室堂町 18分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂台 30分 1,100,000円 70.0 15,714円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山荘町 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 鴨谷台 10分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光明池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光明池駅周辺の不動産市場動向

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光明池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。