泉北高速鉄道線 光明池駅 周辺の不動産価格・相場情報

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 泉北高速鉄道線
駅名 光明池
所在地 大阪府 堺市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光明池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光明池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2327件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2327 in total） 平均価格: 20,158,000円 平均㎡単価: 257,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光明台 30分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 室堂町 21分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光明台 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 光明台 30分 21,000,000円 340.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂台 24分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 室堂町 15分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 室堂町 16分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 赤坂台 30分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新檜尾台 16分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 赤坂台 21分 28,000,000円 300.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 鴨谷台 7分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 池田下町 15分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 鴨谷台 10分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伏屋町 25分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 伏屋町 18分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伏屋町 18分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 鴨谷台 10分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新檜尾台 14分 37,000,000円 430.0 86,047円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城山台 18分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 和田町 26分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 和田町 28分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鴨谷台 10分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 室堂町 15分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 室堂町 24分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 光明台 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 光明台 30分 5,900,000円 100.0 59,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 鴨谷台 2分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 新檜尾台 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 伏屋町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 室堂町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 室堂町 18分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 檜尾 30分 30,000,000円 540.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 檜尾 30分 29,000,000円 740.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 赤坂台 23分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 室堂町 23分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 室堂町 12分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 室堂町 9分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伏屋町 14分 52,000,000円 810.0 64,198円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伏屋町 16分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 伏屋町 18分 7,500,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伏屋町 14分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伏屋町 16分 11,000,000円 690.0 15,942円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2017年第3四半期 室堂町 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂台 26分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 赤坂台 16分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 城山台 29分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 城山台 21分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 伏屋町 8分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 伏屋町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 新檜尾台 3分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2000年 SRC、鉄骨造 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光明池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光明池駅周辺の不動産市場動向

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光明池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。