JR南武線 八丁畷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 八丁畷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 八丁畷
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八丁畷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八丁畷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1089件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1089 in total） 平均価格: 28,802,000円 平均㎡単価: 846,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 日進町 4分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 日進町 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 京町 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 池田 6分 170,000,000円 450.0 377,778円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 京町 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 京町 18分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 京町 6分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 尻手 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第1四半期 平安町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日進町 5分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 渡田山王町 8分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 小田 21分 48,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 池田 4分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 宮本町 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 池田 5分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 池田 4分 15,000,000円 50.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 下並木 3分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 下並木 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 日進町 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小田栄 26分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 下並木 1分 65,000,000円 135.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 下並木 2分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池田 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 日進町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 朝日町 28分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 堤根 4分 110,000,000円 370.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 池田 5分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 下並木 3分 100,000,000円 200.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下並木 2分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 日進町 3分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 池田 2分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 日進町 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 池田 0分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 池田 0分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大島 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 京町 0分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 日進町 0分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 京町 18分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 池田 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 小田 14分 22,000,000円 55.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 下並木 0分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 京町 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 元木 10分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 京町 21分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小田 26分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 日進町 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 下並木 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 京町 11分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 市場上町 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 下並木 2分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1989年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八丁畷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八丁畷駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 八丁畷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八丁畷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。