JR南武線 八丁畷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 八丁畷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 八丁畷
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八丁畷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八丁畷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1089件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1089 in total） 平均価格: 41,620,000円 平均㎡単価: 663,688円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 池田 2分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1994年 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 池田 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 京町 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 池田 30分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 尻手 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 尻手 14分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池田 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池田 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 日進町 3分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 日進町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 渡田新町 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 尻手 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 日進町 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 京町 20分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 元木 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 池田 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 8分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 池田 3分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 池田 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 8分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1980年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 日進町 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池田 3分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 日進町 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 元木 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 市場上町 6分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下並木 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 下並木 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池田 16分 280,000,000円 115.0 2,434,783円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 池田 4分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 元木 7分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 池田 7分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 京町 20分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 京町 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 京町 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下並木 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池田 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 池田 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 尻手 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 池田 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浅田 25分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 尻手 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下並木 2分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小田 14分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 平安町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下並木 4分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 京町 7分 320,000,000円 600.0 533,333円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 尻手 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 尻手 8分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池田 3分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 小田 15分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八丁畷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八丁畷駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 八丁畷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八丁畷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。