仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 八乙女
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

八乙女駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、八乙女駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2420件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2420 in total） 平均価格: 28,134,000円 平均㎡単価: 286,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 八乙女中央 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八乙女 12分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 長命ケ丘 1分 40,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 八乙女 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加茂 30分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長命ケ丘 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 虹の丘 20分 43,000,000円 265.0 162,264円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加茂 29分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加茂 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 高玉町 16分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上谷刈 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高玉町 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八乙女 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八乙女 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 みずほ台 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 北中山 1分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北中山 1分 19,000,000円 860.0 22,093円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南中山 1分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北中山 1分 21,000,000円 240.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 高玉町 17分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八乙女中央 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 七北田 7分 11,000,000円 390.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 松森 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高玉町 16分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上谷刈 18分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 虹の丘 16分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1989年 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八乙女中央 4分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長命ケ丘 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松森 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松森 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 八乙女中央 2分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八乙女中央 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 八乙女中央 14分 46,000,000円 910.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 みずほ台 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八乙女 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八乙女 20分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 八乙女 12分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 市名坂 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八乙女 19分 160,000,000円 1400.0 114,286円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 虹の丘 19分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 八乙女中央 8分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 館 1分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加茂 0分 31,000,000円 325.0 95,385円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加茂 0分 19,000,000円 405.0 46,914円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 館 2分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加茂 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西中山 1分 24,000,000円 430.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 長命ケ丘 30分 30,000,000円 310.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上谷刈 15分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加茂 30分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。八乙女駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

八乙女駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

八乙女駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。